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Arona

Rustico di Sapore in Zona Esclusiva

Via 24 Maggio - Arona (NO)

Cod. 000126

Euro 790.000

Superficie: 340mq Numero Locali: 10
Superficie: 340mq
Numero Locali: 10

Descrizione immobile:

La proprietà è ubicata nella zona residenziale più ambita di Arona , circondata da ville storiche e complessi signorili, una ristrutturazione realizzata con il sapore del casale antico che coniuga gusto , comfort e tecnologia mantenendo le caratteristiche della struttura agricola tipica dei rustici piemontesi con dettagli in pietra, legno e ferri battuti.

La proprietà è stata realizzata attraverso un prezioso e attento lavoro, una sinergia di professionisti che hanno apportato il meglio delle loro performance in gusto, colori, finiture, tecnologia conferendo all’immobile rifiniture di alto standing qualitativo e un fascino unico.

Le condizioni dell’immobile sono pari al nuovo grazie all’assidua manutenzione da parte della proprietà e agli ultimi interventi previsti per la realizzazione di cappotto esterno, impianto fotovoltaico e pompe di calore con un miglioramento significativo della classe energetica prevista in “ B “.

Le unità si sviluppano su tre livelli comunicanti tra loro attraverso una scala interna ed esterna per un totale di c.a. 340 mq.

DESCRIZIONE:

Al Piano terra una zona living molto conviviale con camino antico comunicante con una grande cucina abitabile, una camera da letto , un bagno e un locale accessorio, “ veranda “, con tetto a vista in legno dove si respira un’atmosfera  calda e accogliente, con accesso diretto al giardino;

Il Primo Piano è caratterizzato dall’ampia area living che affaccia sul giardino, con uscita diretta sul balcone,

impreziosita da un camino antico ,  una  cucina di ampia metratura,  e un bagno;

Il Secondo Piano impreziosito da un magnifico tetto a vista che riscalda l’ambiente accoglie 2 camere da letto grandi, cabina armadio,   un bagno provvisto di doccia e idromassaggio ed un locale hobby/studio che coniuga comfort ed eleganza.

Annessa alla proprietà una cantina da veri intenditori molto suggestiva.

Un ulteriore fabbricato accessorio adiacente alla proprietà principale di circa 40 mq. completa la proprietà da adibire a studio, locale hobby, o  per eventuali ospiti o personale con annesso un bagno,  unitamente a due posti auto coperti.