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Meina

L'indirizzo Esclusivo di un Fascino Nobiliare

Meina (NO)

Cod. 000128

Trattativa Riservata

Superficie: 370mq Numero Locali: 10
Superficie: 370mq
Numero Locali: 10

Descrizione immobile:

L’impronta neo palladiana di questa splendida proprietà, unica,  imponente e prestigiosa,  “ risale a fine ‘800.
Inserita nel contesto di “ Villa Eden “ ,  con il suo vasto parco secolare , domina il nostro lago.
La proprietà è affascinante in questa sua veste liberty, ricca di decori e dettagli che ne esaltano lo splendore dell’architettura dell’epoca, dove si respira l’aria senza tempo delle dimore signorili.
La mia proposta prevede esattamente la porzione sud di Villa Eden disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato e sottotetto per una superficie di c.a. 280 mq. con annessa un’autorimessa di c.a. 47 mq. e la porzione Sud del parco di c.a. 2.500 mq.
L’ottima manutenzione della proprietà rielaborata in uno stile classico, impeccabile, presenta una distribuzione altamente funzionale e razionale e finiture di altissimo pregio.
Nella porzione di proprietà esclusiva del parco esiste un’ ulteriore abitazione , indipendente,  ricavata dalla ristrutturazione accurata di un fabbricato destinato a “ex serra” di c.a. 90 mq.  , affascinante e suggestiva, ed una piscina a sfioro di forma ricercata.
Considerata tra le ville più prestigiose del nostro lago, con una vista ineguagliabile, suggestiva nella sua eleganza e nel suo stile ,  coniuga perfettamente bellezza e comodità a due passi dal centro paese, dalla vicinissima Arona conservandone riservatezza e privacy.

L’ABITAZIONE si sviluppa su due piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato e sottotetto:
Al piano seminterrato, nel corpo originario del fabbricato, un locale caldaia una lavanderia ed una cantina;
Al piano terreno, con accesso da ampio terrazzo, un ingresso, ampio soggiorno completamente finestrato su di un magnifico e suggestivo portico, una cucina molto funzionale abitabile, un bagno e un ripostiglio;
Al primo piano, collegato da scala interna, la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e disimpegno oltre a due grandi terrazzi con accesso diretto dalle camere da letto;
Al secondo piano una camera da letto e un bagno oltre a due sottotetti.

LA DEPENDANCE invece si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno oltre a locali tecnici con annessa una piscina a sfioro di c.a. 12 mt.