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OLEGGIO CASTELLO

VILLA AL RUSTICO

Oleggio Castello (NO)

Cod. 00057

Euro 410.000

Superficie: 250mq Numero Locali: 10
Superficie: 250mq
Numero Locali: 10

Descrizione immobile:

Un’ottima opportunità da poter personalizzare con progetto d’interni già avviato.

La costruzione dell’immobile , attualmente in fase rustico, è stata curata in tutte le sue fasi primarie attraverso un’attenta analisi tecnico/strutturale:  particolare attenzione alle murature portanti, alle coibentazioni dei muri perimetrali fuori terra e non, cappotto esterno, impermeabilizzazioni.

Uno splendido tetto a vista termo ventilato nella zona notte, porticati, murature in sassi a vista, una splendida scala interna elicoidale in cemento armato che collega la zona giorno/notte/hobby servizi.

Un progetto studiato minuziosamente secondo le  nuove normative antisismiche.

La proprietà di c.a. 250 mq. si sviluppa su tre livelli: al Piano Terra una grande zona giorno , cucina , servizio con uscita diretta sui portici e giardino, una zona notte al Piano Primo Mansardato con possibilità di sviluppare tre camere da letto grandi oltre servizio, un terrazzo molto gradevole dove godersi uno splendido panorama.

Un piano interrato dove poter ricavare una taverna, sauna, lavanderia, locali tecnici.

Una comodissima autorimessa di 50 mq. al piano terra di facile accesso e ampio porticato esterno.

All’interno del terreno di c.a. 800 mq. possibilità di realizzare un’ampia piscina.

La villa è inserita in un contesto residenziale molto gradevole, ben curato, ai confini con il Parco dei Lagoni, in una posizione comodissima per i servizi e a pochi minuti di distanza da Arona.

Possibilità di concordare con la Proprietà consegna a chiavi in mano, con finiture di elevato standard qualitativo inclusi impianti tecnologici, antifurto, condizionamento, riscaldamento a pavimento in tutti i piani, fotovoltaico 3kW, in Classe Energetica A/B, serramenti in alluminio ad un prezzo complessivo di 530.000 euro.

Schede tecniche e planimetrie: