UNA NUOVA RESIDENZA TRA NATURA E FUNZIONALITA' - NEBBIUNO (NO)

Una proprietà misurata , connubio di riservatezza e funzionalità, dove la tecnologia è al servizio della qualità della vita , pensata intorno al benessere della persona, pratica , luminosa, dagli spazi equilibrati.
Un’architettura moderna che si inserisce perfettamente nel contesto residenziale del Poggio Alto, località sopra le prime colline del paese di Nebbiuno, che garantisce massima tranquillità e privacy nel verde più assoluto di giardini e parchi dei dintorni.
Ristrutturata radicalmente di recente , l’immobile si contraddistingue per le linee pulite ed essenziali. L’uso di materiali naturali come pietra “luserna”, parquet anticato in rovere del “Cadore” e tanti altri dettagli, e finiture di alto standing, valorizza il senso di calore e accoglienza degli ambienti.
La proprietà è disposta su due livelli , su una superficie di circa 100 mq. con possibilità di ampliamento di altri 50 mq. e con proposte progettuali già disponibili, un giardino di circa 1000 mq. ottimamente mantenuto con possibilità di edificare una piscina con predisposizione di impianto di riscaldamento con pompa di calore.
Una zona leaving al primo livello ci accoglie in una zona giorno con camino molto luminosa con uscita diretta sul terrazzo e vista su tutto il comprensorio del “ Poggio “; una zona notte con due camere da letto e un bagno;
Una zona conviviale al piano terra , un’ambiente comodo e confortevole che si apre sul giardino , con annessa una cucina a vista di primarie marche, un bagno ed una preziosissima cantina climatizzata, opera esclusiva del proprietario , per gli appassionati di vini pregiati e per la conservazione di tutti gli alimenti (salumi, formaggi) che necessitano di particolari metodi di conservazione ( già dotata di batteria/generatore).
Gli impianti sono tutti all’avanguardia ed includono un impianto ibrido a pompa di calore e caldaia a condensazione e impianto di raffrescamento. L’impianto elettrico e domotico garantiscono tutte le funzionalità più avanzate controllando anche il sistema di antintrusione di cui è dotata la proprietà.
L’impianto elettrico presenta interruttori IBTICINO delle linee più innovative; serramenti in PVC provvisti di vetro camera e oscuranti interni dal design moderno.
Un luogo ideale dove vivere tra natura, comfort, e tranquillità, a pochissimi minuti dal centro paese di Nebbiuno e dagli svincoli autostradali di Meina , a 10 km dalla cittadina di Arona, in un comprensorio meraviglioso e ambitissimo.
Per una scelta di vita all’insegna della qualità e del benessere.

Dotazioni:
Riscaldamento radiatori con caldaia condensazione
Climatizzazione inverter caldo-freddo
Pompa di calore
Impianto di irrigazione automatizzato
Impianto videosorveglianza domotizzato, volumetrico, perimetrale
Già presente la fibra
Impianto audio Bose
Area dedicata a barbeque con camino e piastre in acciaio
Spese condominiali annue 141 euro che include costo videosorveglianza ingresso residence, pulizia neve, luci vie interne complesso.